网站首页 >> 退房须知

楼市回暖成交翻番3月武汉住宅成交1692

2019-06-07 来源:贵阳租房网

楼市回暖成交翻番 3月武汉住宅成交16928套

得意房产讯阳春三月,武汉楼市成交回暖明显,住宅成交实现翻番

楼市回暖成交翻番3月武汉住宅成交1692

。据得意房产最新数据显示,武汉3月商品住宅成交16928套,同比上升11.06%,环比上升102%,成交面积.14㎡,同比上升9.59%,环比上升101.54%,也是最近10年武汉最火的3月。在市场前景走势不定的争议中,武汉楼市已经实现了开门红。

武汉3月卖房1.7万套刚需改善齐发力

3月,武汉住宅成交16928套,较2月的8393套大涨102%,实现翻番,较去年同期的15242套也增长13%。今年一季度,武汉住宅成交已达4.09万套,高于去年同期的3.49万套,增长17.2%。从数据来看,武汉楼市正在回暖,“金三”成色十足。

从成交统计来看,3月住宅成交曲线处于持续增长,最高峰单日成交813套,出现在3月28日,最低住宅成交364套,为3月1日。总的来说,3月武汉住宅成交低开高走。

从区域成交来看,本月新建住宅成交率较好的区域是洪山区、东湖高新区、汉阳区。洪山区成交套数为2191套,成交面积为219997.52㎡;洪山区成交套数为2132套,成交面积210463.57㎡;汉阳区成交套数为1831套,成交面积188654.72㎡。远城区中成交率较好的是黄陂区与江夏区,黄陂区成交套数为1482套,成交面积157431.36㎡;江夏区成交套数为1438套,成交面积152041.29㎡。

除了以上热门片区之外,江岸、东西湖去成交也上涨了很多。3月的最后一周,全市共有6个项目开盘加推,其中东西湖地区占据三席。作为目前比较火爆的一个刚需板块,东西湖地区发展前景也被众多购房者看好。本周唯一一个纯新盘项目开盘销售率也在七成以上,表现不俗。

业内专家表示,整个3月,武汉住宅的成交量一直处于一个稳步上升的过程,而加推的顶级豪宅项目同样大受市场青睐的情况说明改善型住房需求已经成为一股不可忽略的购买力的来源。而刚公布的二套房贷款最低首付比例降至四成的新政,或许可以完美契合武汉目前的楼市情况,助力武汉楼市迎来一个新的突破期。

政策利好部分楼盘见风起价

被称为7年来最宽松的楼市新政出台两天,武汉市民坐不住了,最近走访武汉在售的多家楼盘发现,尽管是工作日,也有不少市民看房;而一些开展“不打烊”活动的楼盘销售也翻倍。

昨天趁中午休息时间,唐女士和丈夫到位于珞狮路的福地星城看房。这次新政二套房首付只要四成,夫妻俩立马决定要买套120m2以上的大户型。

昨天早上9点,福地星城把均价上调了100元。营销总监吕坡说,相较于11500元的均价,涨100元只能算是微涨。并且此次微涨是本来就有的计划,并不是新政后所谓的随行就市。相对于福地星城的低调,名流公馆的涨价要硬气许多。据置业顾问刘炫辰介绍,随着新政和二环线即将通车,并且楼盘现在都是120m2以上的大户型,早上接到通知均价上涨150元。

3月31日全天,武汉万科旗下8楼盘开展“24小时不涨价24小时不打烊”的活动,短时间内可谓赚足眼球,但实际售楼效果怎样呢?据武汉万科品牌负责人周佳骆介绍,不打烊活动当天的销量是平时的两倍,尤其是刚需户型很受欢迎。但周佳骆坦言,新政效果只会短期存在,跑量仍是主题,万科对武汉楼市谨慎乐观。

业内专家认为,3月的最后一周,累计有5部委出台了涉及土地、新房、二手房等方面的系列放松政策,全面提升了市场走稳的信心,但开发商全面涨价的可能不大,借政策利好实现去库存才是主流。预计4月依然能够保持供销两旺局面。

相关资讯推荐

5月28日武汉卖房486套 黄陂区130套居首

5月27日武汉卖房315套 黄陂区43套居首

5月23日武汉卖房583套 经济开发区103套居首

5月20日武汉卖房272套 江夏区34套居首

5月19日武汉卖房205套 东西湖区54套居首

TAG:
友情链接